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【北海道】札幌西武跡に220メートルビル 札幌駅南口再開発案 60メートル低層棟と複合 [首都圏の虎★]

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1 :首都圏の虎 ★:2020/11/02(月) 21:01:15.15 ID:02cPQlaW9.net JR札幌駅南口の札幌西武跡地を含む札幌市中央区の北4西3街区再開発で、家電量販店ヨドバシカメラ(東京)などでつくる再開発準備組合は30日、高さ約220メートルの高層棟と約60メートルの低層棟からなる複合ビルを整備する事業計画案の概要を示した。同駅周辺は道内最高層のJRタワー(173メートル)があるほか、駅南口の商業施設「札幌エスタ」などがある北5西1、西2の両街区で最大約255メートルの新ビルなど高層建築物の建設計画が複数あり、完成すれば高層ビル群が誕生する。

 11月2日から縦覧が始まる市の環境アセスメント手続きの「環境影響評価方法書」で示した。2021年度の都市計画決定を経て着工の見通し。30年度末の北海道新幹線札幌延伸を見据え20年代中ごろの完成を目指す。計画概要によると複合ビルは鉄骨造り、一部鉄骨鉄筋コンクリート造り。敷地面積約1万1千平方メートル、延べ床面積約23万平方メートル。

 同街区南側に地上40階建て、高さ最大約220メートルの高層棟を、札幌駅に近い北側に同約60メートルの低層棟を建設する。高層棟では下層階に商業施設、中層階にオフィス、上層階にホテルを想定。低層棟は商業施設とする。両棟とも地下は6階とし、地下駐車場を整備して北4条通、時計台通側に車両出入り口を設ける。

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/476695


134 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 22:24:35.74 ID:JC7U0iY10.net

>>129
それを考えるのは札幌市ではなく北海道と地方の市町村でしょ

47 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/02(月) 22:50:19.12 ID:edaYb5Ma0.net

>>43
いつの話よ
もうそんな時代は終わったで
北海道はどこも平均賃金が下がって貧乏になってきている
そこにコロナショックだ
もう札幌は終わりだよ

154 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/04(水) 18:10:07.25 ID:A2+lzYmI0.net

全国的にも常識で知られてるのか意外なのか知らないけど
旭川とか帯広とかの地方都市の豪勢な駅より
札幌の郊外の地下鉄の小さい駅の方が乗降客数多いんだよ
それくらい地方との格差はデカい
全地下鉄の乗降客数で札幌圏以外の駅に負けてるとこ1つもないと思う

275 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/06(金) 11:37:14.75 ID:9wBKXC2/0.net

南区は広いからな

31 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/02(月) 22:13:16.28 ID:niBSsPI+0.net

当時、内田氏は
都議会自民党幹事長として売り出し中だったが、
今ほどの権力はなく、公共工事の仕切り役は、
都議会公明党のドン・藤井富雄氏だった。

藤井氏は、05年に政界を引退し
仕切り役、調整役の座を内田氏に禅譲。
(中略)
老朽化した築地市場の移転は、
石原氏の前任の
青島幸男知事の時代に持ち上がったが、
その構想を推進したのは、
東京都港湾局長時代の石川雅已・現千代田区長で、
臨海副都心開発部長として石川氏を支えたのは、
前川あきお・現練馬区長だった。

山田氏は、後述するように
両氏をOBとなっても物心ともに支えた。

つまり豊洲移転は、
石原都政の前に都の官僚が
議会や市場関係者に対する根回しを行い、
推進してきたのだ。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/50989

公共事業絡みで口利き

公明・藤井都議が都幹部などに
コンサルタント会社を紹介 長男が「顧問料」もらう

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik2/2004-01-08/01_02.html

215 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/05(木) 18:11:59.91 ID:jksc9GUS0.net

>>210
前札幌のスレで琴似の住人は狸小路に行くことを「札幌に行くと言う」とか珍説書いた人?

241 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/05(木) 23:04:55.55 ID:uJBT/TvC0.net

名古屋や福岡の4倍もの面積がありながら
鉄道、高速道路ともに広島や仙台に負ける田舎札幌w
市内外共にスカスカ、拠点性ゼロなことがよくわかるなw

名古屋市 326km2 鉄道20路線以上 高速道路12路線以上
東海道新幹線、JR東海道本線/中央本線/関西本線、名鉄名古屋本線/犬山線/常滑線/瀬戸線/小牧線/築港線、近鉄名古屋線、あおなみ線、リニモ、地下鉄東山線/名城線/名港線/鶴舞線/桜通線/上飯田線
東名高速、名二環、東名阪道、伊勢湾岸道、名古屋高速都心環状線/1号線/2号線/3号線/4号線/5号線/6号線、知多半島道路
名古屋港、名古屋空港


札幌市 1121km2 鉄道6路線w 高速道路2路線www
JR函館本線/札沼線/千歳線、地下鉄東西線/南北線/東豊線
道央道、札樽道
丘珠空港

仙台市 786km2 鉄道7路線 高速道路6路線
東北新幹線、JR東北本線/仙山線/仙石線/利府線/仙石東北ライン、地下鉄南北線/東西線
東北道、仙台南部道路、仙台東部道路、仙台北部道路、仙台西道路、三陸道
仙台塩釜港

広島市 906km2 鉄道7路線 高速道路7路線
山陽新幹線、JR山陽本線/芸備線/可部線/呉線、広電宮島線、アストラム、
山陽道、広島道、広島高速1号線/2号線/3号線/4号線、広島呉道路
広島飛行場、広島港

福岡343km2 鉄道12路線 高速道路7路線
山陽新幹線/九州新幹線、JR鹿児島本線/筑肥線/香椎線/篠栗線/博多南線、
地下鉄空港線/箱崎線/七隈線、西鉄天神大牟田線/貝塚線
九州道、西九州道、福岡高速環状線/香椎線/太宰府線/空港線/粕屋線
博多港、福岡空港

133 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 22:10:27.57 ID:1KUTRRHR0.net

>>131
屋根が四角錐になっていて
積もった雪が下に滑り落ちるようになっています(笑)

100 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 10:29:01.39 ID:JLkpueNK0.net

>>96
北海道建設会館があってそこがゴネてた

209 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/05(木) 17:06:47.98 ID:/v3M/ZhF0.net

>>191
人口の割りにショボいといえば横浜
大阪より100万人近く多いのにあの体たらく

94 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 09:42:18.86 ID:4+2AgyhW0.net

札幌の発展を一番邪魔してるの札幌駅と駅敷地のバス乗降場、ビックカメラの入ってるビルディングだろ。
細長いのはだめだよ。
まじで、新幹線は西側にして、札幌西駅
帯広方面、旭川方面は札幌東駅に作り直したほうがいい

まだあるかどうかしらないけど、東急ハンズの動線は悲惨だったぞ

92 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 09:36:21.89 ID:4xjKD0sL0.net

>>1
横にいくらでも土地があるのに、上に行くのは愚策

70 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 05:41:19.61 ID:WD56dYTa0.net

札幌だけは発展していくな。

196 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/05(木) 15:06:16.58 ID:5mirqq0o0.net

>>191
可住地面積で比較したら人口密度は普通の大都市だよ
あんたは原始林の山に住めるのか?w

191 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/05(木) 13:30:32.58 ID:uJBT/TvC0.net

人口の割にショボすぎるってのが札幌
人口一人あたりの指標の多くが政令都市で最下位クラス
単に広大な面積で人口を稼いでるだけだからな

203 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/05(木) 15:34:26.47 ID:bQ0mjYfb0.net

>>191
知恵遅れかよ
DID人口密度は名古屋より上やぞ
原野も必ずどこかの自治体に編入されるから面積が
広いだけでそんなとこ誰も住んでないぞボケ

210 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/05(木) 17:10:46.32 ID:uJBT/TvC0.net

大阪は人口の割に凄いからな
そもそも横浜は札幌のように広大な面積で人口を稼いでる訳じゃないからな
札幌は人口比だと殆ど政令都市最下位だし

129 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 18:50:03.83 ID:JtqE/PbB0.net

札幌に観光に行く人(日本人外国人両方)は都会的なものなんてひとつも求めてないのにw
これからも観光で食べていきたいのなら北海道らしい景観の観点から開発したらいいのに

204 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/05(木) 15:58:26.08 ID:8D/do+TQ0.net

>>191
市内でもかなり人口の偏りが大きい
親類の南区のだと自然豊かでそんなに混雑してないけど、ちょっと車を走らせすすきのや札幌駅周辺に来るとあまりの違いに気付く

82 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 08:07:12.01 ID:sejGdryi0.net

ヨドバシが造るのなら仕方ないな
毎回送料無料にして貰っているからな

32 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/02(月) 22:13:59.65 ID:niBSsPI+0.net

北見市の、10月中の死者数が公表されました。(本日)


その他の自治体についてはこちら。↓
http://ariradne.web.fc2.com/corona/city_list.html   

69 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 05:37:58.53 ID:q00T+14Y0.net

雪国にそんな高いビル必要か?

177 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/05(木) 00:58:09.90 ID:acvGtBQz0.net

日本生命ビル内のメディカルモールに長らく通院してるけど
なんか、出入りしてる労働者がサポセンっぽい人ばっかり。
器の需要はあれど、働いてる人の手取りが15万円前後、となると
消費行動・繁華街のメリットにも結びつかず
世知辛い世の中になったと思う。

56 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 01:31:58.48 ID:oiv6HCNB0.net

>>55
お前の文体加齢臭するよ

75 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 06:23:38.29 ID:ZuEyx9gJ0.net

あそこ再開発終わってなかったか?
食いモン屋のバラック並んでるだろ

67 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 03:24:22.01 ID:yB+HdirS0.net

オンラインゲームのチームが、お互いをブロックしあう最悪の結末を迎えて崩壊した話。
http://scjso.skamaria.net/ctcs/xd4WNjru5i.html

「5億円稼いだら辞めると決めていた」カカクコムを創業し、28歳でリタイアした男の今
http://scjso.skamaria.net/vtcs/2U3847S771.htm

107 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/03(火) 11:41:27.77 ID:kUtfLeSh0.net

>>105
位置的にはまさに

名古屋の縮小版みたいで嫌いじゃないよ

46 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/02(月) 22:46:00.68 ID:FhJ4RL4C0.net

マンションつくるに街中すぎるしなw
これしかないでしょう 複合ビルで上がホテル

220 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/05(木) 18:45:49.57 ID:O6gZfdXy0.net

札幌が少し残念に思う点があるとすれば
札幌駅や大通りだけで中心を外れた街で栄えてるとこあんまりないよね
新札幌と琴似くらいでそれも昔と比べたらだいぶ落ちぶれてる
もっと手稲とか麻生辺りも栄えてもいいのにね
栄える=デパートとかビルができることね

169 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/04(水) 21:03:56.34 ID:ZxzNzGPM0.net

中国系の事務所がたくさん入るテナントビル

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