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【自己保身】セブンイレブン「大家は家賃を下げて」加盟店支援は後回し ※家賃はセブン本部の負担

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1: ガーディス ★ 2020/04/24(金) 07:07:49.43 ID:fdwicwJ59
 新型コロナウイルスに伴う緊急事態宣言が出た翌日、減収となる店舗が急増しているとして、セブン-イレブン・ジャパンは5000店超の家賃の減額を地主に要請した。新型コロナを理由にした家賃の減額要請について、ファミリーマートは「行っていない」、ローソンは「入居施設の閉鎖で閉店した200店で要請した」としており、セブンの行動は際立っている。ただ、賃料の減額は加盟店の直接の負担軽減にはつながらず、このままでは単なる本部の利益確保で終わることになる。特集『日本企業、緊急事態宣言』の#19では、未曽有の感染症に見舞われる中で自己保身に走るコンビニの“帝王”の姿の一端を明らかにする。(ダイヤモンド編集部 岡田 悟) ● ライフ、イオンは従業員給与上乗せで称賛 セブンは地主に文書を出し“支援”を要請 新型コロナウイルスの感染が拡大する中、スーパーやコンビニエンスストアは生活インフラとしてフル稼働している。支えているのは、不特定多数の客と接する感染リスクを負いながらも店頭に立つ現場の努力だ。外出自粛やマスク不足により、ストレスを抱えた客から理不尽なクレームを受けることも少なくない。 食品スーパーのライフコーポレーションは、接客などで従業員の負担が大きくなっているとして、全従業員約4万人の4月給与に、合計約3億円の「緊急特別感謝金」を上乗せして支給することを決めた。ライフのこの決定はインターネットやSNSで称賛され、イオンも緊急事態宣言が最初に出された7都府県のパート従業員に一律1万円を支給するなど同調する動きが出た。 緊急事態への対処に各社が頭を悩ます中、コンビニ業界の王者セブン-イレブン・ジャパン(SEJ)も“負担軽減”のために動きだした。ただ、軽減する負担は現場よりも本部を優先するようだ。 SEJで店舗開発を担当するリクルート本部は4月8日付で、コンビニの土地の所有者の一部に対し、「『賃料減額』のご支援」を求める文書を送った。 「昨今の新型コロナウイルスの影響により、様々な業態が『店舗売り上げを大きく落としている』と報道されております。弊チェーンの場合も同様、売上を落としている店舗が相当な勢いで増加している傾向にございます。そうした中、弊チェーンの店舗が社会的インフラとしての使命を果たし、更に今後の事業継続を図るためにも、『賃料減額』のご支援を賜りますよう切にお願い申し上げる次第でございます」――。文書にはこう記載されている。 ● 地代家賃は全て本部経費で加盟店負担とは無関係 5000店分の賃料減額要請で本部利益を確保 SEJの3月のチェーン全店売上高は前年同月比96.8%と減少した。外出自粛の影響で競合のファミリーマートやローソンも同様の事態に直面している。 また、緊急事態宣言が出た後の4月の人出は激減しており、コンビニ業界全体ではさらなる客数と売上高の減少が起きているもようだ。住宅街など一部で増収になった店舗もあるようだが、オフィス街や工場に近いエリアなどでは大幅な減収で、全体として厳しい状況となる見通しだ。 こうした中、SEJ本部が地主に賃料引き下げを要請することにはどういう意味があるのか。 SEJの加盟店で大半を占める「Cタイプ」と呼ばれる契約形態では、本部が土地を借りて店の建物を建設する。オーナー自身は賃料や建設費を直接負担することなく店舗を運営することになる。その代わり、本部が経営指導料の名目で粗利から吸い上げるロイヤルティーは、土地と店舗の建物をオーナー自身が用意する「Aタイプ」と比べて割高に設定されている。 本部が地主に支払う賃料は、本部と地主との交渉によって個別に決まる。これに対し、オーナーが本部に支払うロイヤルティーの料率は、大きな地域別の差はあるものの、基本的には店舗の売り上げに応じて一定であり、個別の賃料はここには全く影響しない。 つまり、本部が地主に要請して賃料が下がっても、加盟店オーナーの負担が直接減るわけではない。単純に本部の負担が減少するだけだ。 SEJ本部は前出の文書で、加盟店支援のためとは書いていない。ただ、減収となる店舗が急増しているため「事業継続を図るため『賃料減額』のご支援を賜りますよう」と、現場を支援するためだとのニュアンスを込めた書きぶりをしている。 SEJの関係者によれば、SEJではおおむね3年に1回、地主と契約更新する。今回更新の対象となるのはCタイプの約1万6000店のうち約5000店超で、これだけの数の店の地主に一斉にこの文書が配られたのだという。 全文
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引用元: ・【自己保身】セブンイレブン「大家は家賃を下げて」加盟店支援は後回し ※家賃はセブン本部の負担

61: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:35:06.36 ID:x1p8kehi0
>>1 なんか最近家主に甘えようとする傾向があるな どうしてこうなった
3: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:09:35.06 ID:/xD8TzQq0
黒すぎるセブン
5: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:09:38.02 ID:OhPG072P0
ちゃんと払えよ
6: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:09:57.06 ID:Jz4JAoMz0
本部は儲けすぎ
7: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:10:19.39 ID:GGES+YYk0
売り上げ前月比96.8%って かすり傷じゃねーか それなのに家賃下げろとか糞だな
8: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:10:28.65 ID:7f4IkhFU0
フランチャイズ店のオーナーの為に「家賃を下げてあげて」と言ってるのかと思ったら、自分の為w
10: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:12:35.38 ID:E+VR4rMD0
飲食系テナントに比べればコンビニなんてまだまだ余裕だろうに
12: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:12:59.82 ID:Hzs6od1Z0
他のコンビニ使うようにするよ
16: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:13:35.54 ID:71FtG9Fx0
店舗を助けるんじゃないのか
17: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:13:53.42 ID:lizn57Ct0
マジで大家の家賃が諸悪の根源
19: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:14:58.36 ID:QEcCzm9i0
什器や仕入れ値も下げてw
22: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:17:13.20 ID:ENOfaibC0
先に加盟店の売上げ補償しろ
23: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:17:23.94 ID:Q3V7FXw+0
値上げで
25: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:18:37.52 ID:/Um+eXQeO
大家だって借金して、ビルを建ててたりするし、生活がある。 家賃下げて言われても、困るわ
26: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:18:53.87 ID:Hcw+OfQh0
フランチャイズは本体を生かすための養分だからw
31: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:21:06.24 ID:4WySlaHX0
高いと思うなら出ていけばいいじゃん。
35: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:22:12.60 ID:4WySlaHX0
儲かってて家賃下げろと 酷い会社だな
36: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:22:57.10 ID:aYzG0Ehx0
むしろスーパーが遠いところではコンビニの入店増えてるって聞いたぞ 行くところなくなった人間が無駄にコンビニで買い物していくって
42: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:25:21.67 ID:0F+ob+V10
高いロイヤリティーで内部留保肥やしてきたのは何のためだよ。
43: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:25:23.84 ID:1VRpbSht0
俺なら値上げする
45: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:26:38.56 ID:sJALpni10
これを機に一気に押せよ 24時間営業なんか馬鹿くさい 夜間営業禁止 そんなん無くなって死ぬ人間なんかいないどころか そんな無駄な事して過労死する人の方が多いから法で禁止にしろ
46: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:26:46.26 ID:B7ZDuJOV0
セブンなんてコロナの影響は 多少あるだろうが、コロナ勝ち組だろう。大手で内部留保もある会社が やることではないよな。 貸してる大家の方が立場が弱い。 どこまで悪辣な会社なんだ。
48: 名無しさん@1周年 2020/04/24(金) 07:27:09.76 ID:6lrJuhpk0
これは企業が儲けるための手段 致し方ない 他人などどうでもいいんだ
56: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:31:16.21 ID:UkroKePm0
本部からのみかじめ料を少なくするべき
58: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:32:17.86 ID:eryd9swL0
売上下がってんの?? むしろ…
66: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:41:31.14 ID:mrjAIydD0
これ見て絶対にさげないと決めたw
68: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:41:58.86 ID:KgxdJGNP0
セブンペイで還元してやるよ
70: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:43:29.74 ID:X6wh+Sou0
オーナーに還元すると発表してから態度変えるなよ
76: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:47:34.19 ID:1sagbpZN0
こいつら逆の立場になったらブチ切れるタイプwww
77: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:47:54.66 ID:/StUytZV0
先ずは本部社員の給料をカットするところからやるべき
79: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:48:24.82 ID:7Dul00hy0
セブンイレブンヲタだが お前らあんまり叩くなよ この家賃減額要請の流れが他のコンビニ、他の業界にも拡がり、一般人にも拡がるなら、俺の家賃も減額されて助かった!ってなるかもしれないじゃん セブンを叩くんじゃなくて、「こんなときなんだから家賃半額にするべき!」って追い風つくろうぜ
96: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:53:47.46 ID:/X7Dm9ed0
>>79 店閉めてから言えよって話
83: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:50:47.13 ID:+YM1z+n90
ただのコロナ便乗やんけ
85: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:51:04.78 ID:KgxdJGNP0
オーナーはロイヤリティを半額にしてもらえ
86: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:51:06.73 ID:DdJoGBRv0
コンビニはそこまで影響受けてないたろ
95: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:53:41.57 ID:+YM1z+n90
>>86 むしろ外食できなくて儲かってるはずやのにな
88: コロナ 2020/04/24(金) 07:52:01.43 ID:jfXgzSWz0
全額払えや
91: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:52:28.78 ID:lX8jOGx90
はあ?普通に店開いてんだろ
93: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:53:19.84 ID:Bz2SKjqo0
コンビニいつも通りで忙しいやん
98: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:54:06.71 ID:e5rxQ55g0
一方フランチャイズには マスク一つよこさない
100: 不要不急の名無しさん 2020/04/24(金) 07:54:23.13 ID:RUgqfPW10
お願い文だけ読むと、家賃を下げることが頑張ってくれてるコンビニ店舗の 支援になる、と受け取ってしまうよな
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